20+ Mẫu Thiết Kế Nhà Mặt Phố Kinh Doanh Kết Hợp Nhà Ở Hot Nhất 2019

Để đáp ứng nhu cầu mua sắm mạnh mẽ hiện nay của khách hàng, đã có rất nhiều những cửa hàng, doanh nghiệp lần lượt mọc lên. Bạn cũng muốn kinh doanh nhưng vốn hạn hẹp và còn quá nhiều vấn đề phải lo như xây nhà...Vậy giải pháp của bạn là gì? Một trong những xu hướng hiện nay được áp dụng rất thịnh hành ở Việt Nam đó chính là thiết kế nhà mặt phố kinh doanh kết hợp nhà ở...Việc kết hợp này ngoài việc cực kỳ thực tế và tiết kiệm chi phí thì còn đòi hỏi rất cao về tính thẩm mỹ. Hãy để Kiến Trúc Phương Đông truyền cảm hứng cho bạn để bạn có thể sở hữu được căn nhà trong mơ của mình !!!


THAM KHẢO THÊM :


1. Bao quát chung về  thiết kế nhà mặt phố kinh doanh.

1.1. Khái niệm nhà mặt phố kinh doanh.

- Nhà mặt phố kinh doanh hay còn gọi là nhà phố thương mại ( tên Tiếng Anh là shophouse) là một loại hình nhà ở kiểu mới, có sự kết hợp giữa hai không gian vừa để sống vừa để kinh doanh nên người ta còn gọi shophouse là căn hộ 2 trong 1.

- Nhà phố thương mại là hình thức căn hộ vừa là nhà ở, vừa là cửa hàng hay văn phòng kinh doanh mà vẫn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về vị trí đẹp, không gian sống yên tĩnh riêng tư nhưng kết quả kinh doanh vẫn cực kỳ tốt. Từ khi xuất hiện tại thị trường Việt Nam và được khách hàng đánh giá cao thì shophouse nay đã có mặt ở hầu hết tất cả các dự án nhà ở, khu đô thị lớn nhỏ trên cả nước, trở thành lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư khi họ đổ vốn vào BĐS khu đô thị.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu  thiết kế nhà mặt phố kinh doanh 4 tầng 1 tum.

Tuy loại hình thiết kế nhà mặt phố kinh doanh này đã xuất hiện từ rất lâu trên thị trường BĐS thế giới, tuy nhiên đến năm 2010 mới bắt đầu " đặt chân " tới Việt Nam và được nhiều người biết tới. Chính vì giá trị của loại nhà này rất cao nên đã trở thành xu hướng tại nước ta cho tới tận bây giờ.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh kết hợp nhà ở.

Với đặc điểm của quán trà sữa thì không yêu cầu diện tích quá lớn và nhiều vì thường loại sản phẩm này khách hàng chủ yếu sẽ tới mua mang về. Ở đây trong căn nhà 4 tầng có gác lửng bạn chỉ cần sử dụng duy nhất tầng 1 để mở quán trà sữa hoặc cho thuê. Tầng 1 bạn chỉ cần thiết kế đơn giản 1 quầy bar và view đẹp với 1-2 bàn cho những khách muốn ngồi lại quán là đủ. Tất cả diện tích còn lại gia đình bạn vẫn có thể thoải mái sử dụng.

1.2. Lợi ích mà thiết kế nhà mặt phố kinh doanh mang lại cho bạn.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh thường nằm ở những khu đô thị lớn.

  • Vị trí đắc địa, trung tâm của trung tâm : Các mẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh thường nằm ở các khu căn hộ trung tâm lớn, nằm ở mặt tiền đường chính có rất nhiều người lưu thông qua lại, sở hữu một mẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh bạn sẽ dễ dàng có được những nguồn khách trực tiếp, vãng lai từ chính trong khu đô thị đó.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh có số lượng ít.

  •  Số lượng hạn chế : Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh để mở shop thời trang.

  • Thiết kế thông minh, tiện lợi : Các mẫu nhà shopehouse này thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên và được phân chia rõ công năng sử dụng. Tuy nhiên thì shopehouse có 2 chức năng chính đó là : mở cửa hàng hoặc cho thuê làm văn phòng.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế shopehouse cho thuê làm văn phòng.

  • Trung tâm tiện tích thuận tiện di chuyển : Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. 

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh hết sức độc đáo và ấn tượng.

  • Thanh khoản tốt : Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của thiết kế nhà mặt phố kinh doanh đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh mới lạ, sử dụng mở quán cafe...

  • Doanh thu từ cho thuê cao : Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh 2 mặt tiền.

  • Cơ hội gia tăng lãi vốn ( Giá trị tài sản) : Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

2. Những mẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh Kiến Trúc Phương Đông đã thực hiện.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh gạch ốp lát, thiết bị phòng tắm tại Vĩnh Phúc.

Với diện tích mặt tiền không quá lớn, chúng ta có thể chọn xây dựng theo lối nhà ống cho mẫu thiết kế này. Mẫu nhà này 2 tầng 1 tum, đây là căn nhà của 1 cặp vợ chồng trẻ, họ chỉ sử dụng một phòng 15m2 làm diện tích ở, còn lại họ đã tự mở cho mình cửa hàng vật liệu.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh tại Quận 8 - TPHCM.

Do căn hộ này nằm ngay trên trục đường lớn của thành phố, chính vì vậy gia chủ đã quyết định thiết kế và thi công căn nhà 3 tầng. Tầng 1 họ cho thuê để mở shop thời trang, tầng 2 và tầng 3 để làm diện tích sử dụng. Với đặc trưng nhà ở kết hợp kinh doanh nên tầng 1 thiết kế cửa kính pano hiện đại, thẩm mỹ. Nhưng tầng 2 và 3 được thiết kế kín đáo và trang nhã.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế shophouse để cho thuê làm văn phòng.

Những mẫu thiết kế này sẽ ưu ái sử dụng tầng 1 để làm nơi để xe, gara ô tô cho bên thuê và cho chính gia đình sử dụng. Các diện tích ở các tầng còn lại sẽ từ 35-40m2 1 tầng. Gia chủ có thể cho nhiều người thuê hoặc 1 người thuê để sử dụng vào mục đích riêng của họ.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế căn hộ 4 tầng tại Quận Ba Đình - Hà Nội.

Không giống như căn nhà trên, tuy mặt tiền của căn này không quá rộng nhưng chiều sâu lại cực kỳ thoải mái, chính vì vậy ở tầng 1 được ngăn chia thành 2 không gian rõ rệt. Sân trước bên ngoài sẽ sử dụng làm nơi để xe và bên trong vẫn có thể tận dụng diện tích để xây thêm một phòng khoảng 20m2 để cho 2 vợ chồng sinh sống.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kình doanh.

Để tận dụng tối ưu diện tích hơn nữa gia chủ và KTS của chúng tôi đã bàn bạc và xây dựng thêm hệ thống tầng hầm để xe riêng. Và ở ngay cầu thang đi lên tầng 1 cho thuê để mở shop quần áo. Các tầng còn lại cho thuê làm văn phòng. Một căn nhà có thể tận dụng được 2 chức năng chính của shophouse.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh homestay tại Quận Đống Đa - Hà Nội.

KTS của chúng tôi đã thực sự tinh tế khi áp dụng lối kiến trúc kiểu Pháp tân cổ điển vào căn nhà này. Chính nhờ phong cách này nên khiến cho căn nhà trở nên sang trọng hơn rất nhiều. Căn nhà 4 tầng 1 tum và bên trong mỗi tầng lại là một thiết kế homestay với những phong cách khác nhau để có thể đáp ứng được khách hàng ở khắp mọi nơi.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh 2 mặt tiền.

Do sở hữu diện tích đất rộng, nên đây có thể coi là một ưu thế cho gia chủ. Để tận dụng tối ưu diện tích đất nhà mình, gia chủ đã xây dựng một hệ thống homestay rộng lớn và nhiều phòng.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh.

Với sự đồng nhất trong thiết kế, mẫu nhà hiện đại này thích hợp để cho thuê làm văn phòng. Mỗi tầng đều thiết kế ban công riêng biệt và hệ thống cửa sổ để có thể nhận ánh sáng từ bên ngoài vào giúp cho căn phòng đỡ bí bách hơn sau những lúc làm việc căng thẳng và mệt mỏi.

thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh sang trọng.

Cũng sử dụng lối kiến trúc của Pháp, nhưng căn nhà này không sử dụng để làm homestay là sử dụng để làm nhà hàng món ăn Pháp. Với tầng 1 ấm cúng và các tầng trên mang phong cách tân cổ điển giúp bạn có thể thưởng thức món ăn đúng vị Pháp.

Thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt tiền kinh doanh hiện đại.

Đây chính là một căn hộ shophouse được sử dụng để mở làm shop thời trang cao cấp cho phái nữ. Nếu nhìn qua thông thường bạn sẽ cảm thấy căn nhà này nhỏ bé, nhưng thực chất đằng sau không gian trưng bày những sản phẩm này là rất nhiều căn phòng mà gia chủ để sử dụng. Hay nói cách khác căn nhà này giống như được ngăn đôi, mặt tiền để cho thuê và mặt sau để sử dụng.

Thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế shop thời trang thiết kế cao cấp.

Chúng ta có thể nhìn thấy từ tầng 1 lên tầng 3 là một kiểu thiết kế đồng bộ đều được sắp xếp và ngăn chia gần tương tự như nhau. Vì 3 tầng này để sử dụng để mở cửa hàng. Còn nhìn lên tầng cao nhất của căn nhà chính là tầng 4 lại là một không gian thật lãng mạn và ấm cúng dùng để ở.

Thiết kế nhà mặt phố kinh doanhMẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh.

Nếu như bạn đang làm một bà mẹ bỉm sữa sở hữu một căn nhà mặt phố, hãy tận dụng chúng để mở cửa hàng mà mình yêu thích. Mở cửa hàng chăn ga gối đệm ở tầng 1 của căn nhà có lẽ cũng là một sự lựa chọn tuyệt vời !!!

-------------------------------------------------------------------------------
Trên đây là toàn bộ 20+ mẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh mà Kiến Trúc Phương Đông đã tổng hợp và thực hiện. Hy vọng qua bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về mẫu thiết kế nhà mặt phố kinh doanh và phần nào đó truyền cảm hứng về mẫu nhà này cho bạn!!!

Nếu cần 1 đơn vị chuyên thiết kế nhà mặt phố kinh doanh uy tín, chất lượng và giá rẻ hãy liên hệ với chúng tôi.


Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH TM THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC PHƯƠNG ĐÔNG

Văn phòng: Tầng 5 số 109 Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội 

Hotline: 0988888173 – 039.505.9999

Email: kientrucphuongdong6868@gmail.com

Các tin khác