Dự trù chi phí xây dựng nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn cực kỳ tiết kiệm (cập nhật năm 2019)

Khi lên kế hoạch xây một ngôi nhà thì điều đầu tiên bạn cần suy nghĩ tới là vấn đề ngân sách. Tùy vào mức ngân sách mà bạn có những phương án xây dựng hợp lý, tránh những phát sinh không đáng có. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc khá nhiều vào phần diện tích xây dựng cũng như mức ngân sách bạn có. 



Khi xây dựng một ngôi nhà cấp 4 hay bất kỳ một ngôi nhà nào khác bạn có vô số các công việc cần nghĩ và làm. Chỉ cần sơ sểnh một hạng mục nào đó cũng ảnh hưởng rất nhiều đến ngôi nhà. Và để không gian sống của bạn trở nên hoàn hảo hơn bao giờ hết thì việc lên dự trù chi phí xây dựng nhà cấp 4 là cực kỳ quan trọng. 

chi phí xây dựng nhà cấp 4

Việc lên dự trù kinh phí cẩn thận, tỉ mỉ không chỉ giúp bạn có thể quản lý số tiền bỏ ra mà còn hạn chế được các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có thể nói ít hơn nhiều so với xây một căn nhà biệt thự. 

Có thể thấy, nhà cấp 4 thường xuất hiện tại các vùng nông thôn hoặc các vùng ngoại ô. Tại các đô thị lớn, mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở từ đó cũng tăng mà quỹ đất còn hạn hẹp., mà để sống trong các khu vực đô thị thì cần có một mức thu nhập cao. Chính vì vậy đối với đối tượng thu nhập trung bình, trung binh khá thì việc lựa chọn một căn nhà cấp 4 thiết kế theo chính ý thích của mình luôn được nhiều người lựa chọn. 

dự trù kinh phí xây dựng nhà cấp 4

Để lên dự trù chi phí xây dựng nhà cấp 4 cẩn thận thì bạn cần lưu ý đến những hạng mục quan trọng sau:

1. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 : phần móng và kết cấu.

Để nói về chuyên ngành xây dựng cũng như hạng mục liên quan đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 thực tế thì có rất nhiều các đầu việc cần được quan tâm. Dưới đây là những hạng mục chính của phần móng và kết cấu, phần nào giúp bạn hình dung qua chi phí của hạng mục này.

chi phí kết cấu nhà cấp 4

Một căn nhà cấp 4 có các phòng chính cơ bản sau: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng WC. Tùy vào diện tích đất xây dựng mà một số các phòng có thể chung một không gian như phòng bếp, phòng khách và phòng ăn...

Tương ứng với phần kết cấu của một căn nhà cấp 4 mà có các chi tiết xây dựng sau:

- Phần móng bê tông và cốt thép

- Phần gạch ốp, gạch xây

- Vôi, sơn tường

- Mái lợp

- Nền lát gạch

chi phí xây móng nhà cấp 4

Diện tích xây nhà là diện tích bên trong được bao bọc bởi phần tường xung quanh. Mỗi nhà thầu, mỗi nơi có một cách tính khác nhau. Nhưng trung bình là bạn lấy diện tích xây dựng nhà cấp 4 x hệ số 1.3

Xem thêm>> Thiết kế nhà 60m2 đẹp sang trọng, đơn giản và tiện nghi

2. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 : nhân công và vật liệu xây dựng.

Bên cạnh chi phí xây dựng nhà cấp 4 phần thô thì khoản chi phí nhân công cũng khá quan trọng. Tùy vào diện tích xây dựng, kết cấu của căn nhà mà có mức chi phí nhân công, vật liệu xây dựng cụ thể.

Về phần chi phí vật liệu xây dựng, tùy thuộc vào ngân sách bạn có bao nhiêu mà phân bổ cho hạng mục này hợp lý. Ngoài ra, nếu bạn lựa chọn các loại vật liệu cao cấp thì giá cũng cao hơn so với các loại vật liệu tầm trung. Các loại vật liệu xây dựng có thể kể đến như: Cát, xi măng, đá, gạch, sơn, các loại sắt, các loại tôn, vôi... Trung bình chi phí xây dựng nhà cấp 4 về khoản vật liệu khoảng 2 - 2.6 triệu/m2.

chi phí vật liệu xây nhà cấp 4

Về phần nhân công, diện tích nhà cấp 4 không quá lớn thì chi phí nhân công cũng không quá nhiều. Trung bình, chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4 khoảng 1.3 - 1.5 triệu/m2.

Phần chi phí nhân công, chi phí vật liệu xây dựng cụ thể còn tùy thuộc vào giá tại thời điểm đó và đơn vị cung cấp dịch vụ.

Xem thêm>> Thiết kế nội thất chung cư 100m2 đẹp - độc - lạ khiến ai ai cũng mê!

3. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 : hoàn thiện, nội ngoại thất.

Có thể nói, phần chi phí nội ngoại thất, đặc biệt là chi phí nội thất sẽ khiến bạn khá đau đầu. Nếu ngân sách lớn tất nhiên bạn có thể lựa chọn đồ nội thất nhập ngoại, giá cao. Còn không bạn có thể lựa chọn các sản phẩm nội thất trong nước.

chi phí ngoại thất nhà cấp 4

Thông thường với mỗi phong cách thiết kế khác nhau lại có những phương án thiết kế nội thất khác nhau. Tuy nhiên, vì là nhà cấp 4, diện tích không quá lớn thì bạn cần đơn giản hóa để giúp không gian trở nên thông thoáng, thoải mái hơn.

nội thất nhà cấp 4

Bạn cần tư vấn các phương án nội ngoại thất từ đơn vị cung cấp dịch vụ. Ngoài ra, bạn cũng cần bày tỏ các yêu cầu, mong muốn với kiến trúc sư để cuối cùng đưa ra được phương án thiết kế nội thất hoàn hảo nhất.

Một điều quan trọng là bạn cần tìm được một đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế nội ngoại thất nhà cấp 4 chuyên nghiệp và uy tín. Trên thị trường hiện nay, Kiến trúc Phương Đông là đơnv ị cung cấp dịch vụ thiết kế nội ngoại thất trọn gói uy tín được nhiều người tin dùng. Kiến trúc Phương Đông hoàn toàn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Ngoài ra, bạn có thể hoàn toàn tin tưởng, giao phó tiền của mình mà không lo các chi phí phát sinh không cần thiết.

quy trình thiết kế nội thất nhà cấp 4

Hãy liên hệ với Kiến trúc Phương Đông để có mức giá hợp lý và một không gian hoàn hảo nhất nhé!


Thông tin liên hệ thêm : Công ty Kiến Trúc Phương Đông

Hotline : 0988.888.173 – 039.505.9999

Email: kientrucphuongdong6868@gmail.com

Website: kientrucphuongdong.net

Đ/c: Văn Phòng : Tầng 5, số 109 Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội 

Các tin khác