Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói Giá Rẻ Nhất Thị Trường.

Khi nhắc đến nhà cấp, thường thì người ta sẽ nghĩ đến những căn nhà nhỏ, hẹp, lụp xụp...Tuy nhiên với sự phát triển của ngành kiến trúc hiện nay, nhà cấp 4 đã được nâng cấp lên 1 tầng cao mới. Có thể nói, nhà cấp 4 là một mẫu nhà gắn liền với các làng quê Việt Nam, Kiểu nhà này đã gắn liền với nếp sống, văn hóa bao đời của người Việt. Đặc biệt, trong sự ồn ào, nhộn nhịp của cuộc sống hiện đại, nó càng được ghi dấu và ăn sâu vào tiềm thức của chúng ta. Có lẽ, vì lí do này nên mỗi khi xây nhà dựng cửa, chúng ta sẽ nghĩ ngay tới nhà cấp 4. Mẫu nhà này chưa bao giờ lỗi thời, dù vậy nhưng hiện nay tiêu chí xây dựng và thiết kế phức tạp hơn đòi hỏi phù hợp xu thế hiện đại mà vẫn giữ được nét truyền thống vốn có. Vậy nên, Kiến Trúc Phương Đông xin chia sẻ với bạn một vài lưu ý về xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ.


THAM KHẢO THÊM : 


1. Những lưu ý cấp thiết khi xây nhà cấp 4 đẹp.

1.1. Mục đích sử dụng của bạn khi xây nhà cấp 4 là gì?

Mỗi mục đích sử dụng khác nhau thì cần có các mẫu thiết kế khác nhau để phục vụ tối đa cho mục đích sử dụng. Vậy nên bạn cần xác định rõ việc xây nhà cấp 4 để ở, cho thuê làm căn hộ dịch vụ hay kinh doanh? Cũng là không gian đó, nhưng nếu mục đích không giống nhau thì không thể xây dựng đồng nhất một thiết kế được.

nha 1Xây nhà cấp 4 đẹp phong cách mái thái giá rẻ.

Với mẫu nhà mái Thái này thì dùng để ở cho những gia đình có từ 4-5 thành viên là hoàn hảo. Ngôi nhà không quá lớn đủ sự ấm áp nhưng cũng không quá nhỏ đến mức chật hẹp.

nha 2Xây nhà cấp 4 đẹp với diện tích rộng khiến ngôi nhà nguy nga, lộng lẫy.

Nếu những gia đình có quá nhiều thành viên, hoặc nhiều thế hệ thì nên chọn mẫu nhà với diện tích lớn này, vì như vậy sẽ giúp những thành viên có khoảng không gian riêng cho chính mình nhưng vẫn gần gũi với người thân.

1.2. Những đặc điểm cơ bản khi xây nhà cấp 4 đẹp?

Bạn nên xác định rõ ngôi nhà cấp 4 bạn dự định xây có diện tích bao nhiêu? Xây bao nhiêu tầng? Mỗi tầng chia thành mấy phòng? Phong cách thiết kế bạn sẽ lựa chọn là gì? Nội thất sẽ bố trí như thế nào?...Vấn đề này là hết sức cần thiết và quan trọng, vì vậy bạn cần bàn bạc, tham khảo ý kiến của tất cả các thành viên trong gia đình để đi tới thống nhất 1 quyết định, sau đó phác thảo khái quát những đặc điểm cơ bản của căn nhà cấp 4 chuẩn bị xây.

nha 3Xây nhà cấp 4 theo phong cách châu Âu.

Tùy vào nếp sống, đặc điểm sinh hoạt và sở thích cá nhân của mỗi thành viên, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên ý tưởng chi tiết cho từng không gian, từng phòng sao cho phù hợp với yêu cầu của gia chủ, đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và tính thẩm mỹ. Điều này sẽ tạo nên một sự thống nhất quan điểm giữa hai bên, đẩy nhanh tiến độ thi công và cắt giảm vô số chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

1.3. Bạn bỏ ra bao nhiêu cho khoản dự trù ngân sách để xây nhà cấp 4 đẹp ?

nha 4Xây nhà cấp 4 có gara ô tô.

Đây có thể coi là một lưu ý vô cùng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua nếu có ý định xây nhà cấp 4. Nếu không có bước này thì tất cả các bước ở trên hay sau đều vô nghĩa. Ngân sách là yếu tố góp phần quan trọng hàng đầu đến phong cách nhà mà bạn đã lựa chọn. Chỉ khi nào bạn xác định được mức ngân sách cùng sự phân chia thật hợp lý, cụ thể thì bạn mới có thể bước vào thi công, và đây cũng là yếu tố đẩy nhanh quá trình thi công, tránh được những lãng phí, thất thoát không đáng có.

1.4. Xác định vị trí và diện tích xây nhà cấp 4 đẹp.

nha 5Xây nhà cấp 4 mái bằng hiện đại.

Một trong những lí do để quyết định mức độ an toàn và chi phí cho công trình của bạn đó chính là vị trí xây nhà cấp 4. Nếu như vị trí của bạn chuẩn bị xây dựng nằm ở những vùng đất có kết cấu chịu lực kém, phần thiết móng sẽ được tính toán chi tiết cũng như chi phí sẽ cao hơn. Và ngược lại, nếu như vị trí đất của bạn ở vị trí thuận lợi, chịu lực tốt thì chi phí sẽ rẻ hơn. Bạn cũng cần xác định chính xác diện tích xây dựng để các KTS của chúng tôi bố trí không gian các phòng sao cho hợp lý, khoa học, đảm bảo công năng và thẩm mỹ.

1.5. Trước khi xây nhà cấp 4 cần có thiết kế.

Xây nhà cấp 4 trọn góiXây nhà cấp 4 mái chéo hiện đại.

Rất nhiều người vẫn mang trong mình quan điểm xưa cũ, đó là nhà cấp 4 thì cứ vậy mà xây lên theo lối cổ điển thôi cần gì phải thiết kế. Tuy nhiên, đây là quan điểm không nên áp dụng ở xã hội hiện đại bây giờ, nó đã không còn hợp với xu thế cuộc sống hiện nay. Đơn giản từ việc bạn lấy các mẫu tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đã khác rất nhiều so với việc không thiết kế. Chưa kể đến việc, nếu bạn đầu tư thuê đơn vị thiết kế nhà cấp 4 uy tín, bạn sẽ sở hữu một ngôi nhà không chỉ để ở, mà còn mang đậm chất hiện đại, tiện nghi, công năng được bố trí rõ ràng và quan trọng là hợp phong thủy với gia đình bạn.

1.6. Vật liệu xây dựng.

Ở thị trường hiện nay, để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày một tăng cao, nên thị trường vật liệu ngày càng đa dạng. Các hãng sản xuất khác nhau, từ bình dân đến cao cấp. Vì vậy bạn nên dựa trên ngân sách đã dự trù và điều kiện kinh tế để lên kế hoạch lựa chọn từng loại vật liệu cho từng mảng sao cho phù hợp nhất. Khâu này bạn nên tìm hiểu thật kỹ và chuẩn bị trước khi xây nhà sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thi công sau này.

nha 9Xây nhà cấp 4 mái bằng cửa pano bắt mắt.

1.7. Tiến hành làm những thủ tục pháp lý trước khi xây dựng.

Để tránh những rắc rối không đáng có về mặt pháp lý trong quá trình xây nhà, bạn cần tìm hiểu kỹ những thủ tục liên quan để được cấp phép xây nhà như :

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu làm nhà trên nền đất trống.
  • Giấy chủ quyền nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.
  • Tờ lệ phí trước bạ.
  • Chứng minh nhân dân của chủ sở hữu.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ địa chính mà không có tranh chấp.
  • Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp. Các loại giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở theo quyết định của UBND TP.

 Đây là bước giúp bạn tránh những rắc rối về mặt pháp lý trong quá trình xây dựng nhà. Bạn cần tìm hiểu kỹ những thủ tục, giấy tờ pháp lý như giấy phép xây dựng trước khi khởi công để đảm bảo đúng theo yêu cầu của pháp luật.

nha 10Xây nhà cấp 4 mái chéo có gác lửng tiện lợi.

2. Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 mà Kiến Trúc Phương Đông đã thực hiện.

Dưới đây là tổng hợp những phong cách xây nhà cấp 4 mà Kiến Trúc Phương Đông đã thực hiện, hy vọng sẽ giúp bạn có thể tham khảo và hình dung thêm về ngôi nhà dự kiến làm trong tương lai của mình. 

nha 12Xây nhà cấp 4 nhiều cửa sổ lấy được ánh sáng từ bên ngoài vào tạo nên sự hài hòa cho ngôi nhà.

Xu hướng ngày nay khi xây nhà đó chính là thiết kế tối đa để có thể lấy ánh sáng từ thiên nhiên vào trong ngôi nhà để cho ngôi nhà có thêm sức sống và mát mẻ hơn.

nha 14Xây nhà cấp 4 lát đá vân tạo nên sự khác biệt cho căn nhà.

Không còn sơn tường đơn thuần như những mẫu nhà cấp 4 khác, kiểu nhà này gia chủ chọn lát đá vân để khiến ngôi nhà trong độc đáo, lạ mắt và ấn tượng hơn.

nha 16Xây nhà cấp 4 mái bằng cửa gỗ vừa hiện đại, vừa truyền thống.

Kiểu nhà này chính là lựa chọn phong cách hiện đại, nhưng ngoại và nội thất lại pha thêm chút cổ điển. Nếu chỉ nhìn bao quát đây chỉ là một cái nhà mái bằng bình thường, nhưng nhờ vào cửa gỗ và dàn hoa trước nhà khiến cho căn nhà có điểm nhấn hơn rất nhiều.

nha 20Xây nhà cấp 4 mái bằng cửa pano hiện đại.

Cửa pano chính là một sự lựa chọn tuyệt mỹ cho những căn nhà mang phong cách hiện đại. Mẫu cửa này mang trong mình độ bền bỉ và hút sáng rất cao. Và đồng thời kiểu cửa này cũng rất nhẹ và dễ sử dụng phù hợp cả với gia đình có người già và trẻ nhỏ.

nha 21Xây nhà cấp 4 nông thôn giá rẻ.

Nếu như thu nhập của bạn không quá cao, diện tích đất lại không quá rộng thì xây nhà cấp 4 giá rẻ là sự lựa chọn hàng đầu cho bạn. Bởi mẫu nhà này có kết cấu đơn giản, tránh những chi tiết phát sinh rườm rà giống như các mẫu nhà khác.

nha 22Xây nhà cấp 4 2 cửa ở mặt phố.

Nếu gia đình bạn có đất ở mặt phố nhưng chi phí không cho phép thì cũng nên lựa chọn xây nhà cấp 4 đẹp này. Vừa có thể tiết kiệm được chi phí mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.

nha 25Xây nhà cấp 4 lát gạch thay cho sơn tường mới mẻ và ấn tượng.

Mẫu nhà cấp 4 này đẹp chẳng kém gì những mẫu biệt thự mini, vì chúng có một tạo hình khá ấn tượng. Mọi ngóc ngách từ trong căn nhà đều toát lên vẻ hiện đại. Từ mái nhà, cửa số, quang cảnh xung quanh...

nha 30Xây dựng nhà cấp 4 khung gỗ mát mẻ.

Xây nhà chủ yếu bằng gỗ vẫn là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình thích phong cách tân cổ điển. Gỗ luôn mang lại cho ta sự gần gũi, truyền thống nhưng vẫn toát lên được sự sang trọng.

3. Chi phí xây nhà cấp 4 đẹp.

Tùy vào mỗi phong cách và nguyên vật liệu mà bạn lựa chọn thì chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau. Ở đây, Kiến Trúc Phương Đông đưa ra mức chi phí cụ thể của 1 căn nhà cấp 4 cho các bạn tham khảo :

– Kiểu nhà: Nhà cấp 4 dạng ống mái thái hiện đại diện tích 100m2.

– Phần móng: được tính bằng khoảng từ 10% – 30% diện tích xây dựng thô (móng cọc) và 30% – 50% diện tích xây dựng thô (móng băng)

– Diện tích sàn: 5 x 20 x 100% = 100m2 . Gia cố nền trệt bằng phần bê tông cốt thép được tính khoảng từ 10% – 20% diện tích thô.

– Mái thái : được tính bằng 20% – 30% diện tích xây dựng thô : 100m2 x 30 % = 30m2

=> Tổng diện tích dự kiến : 130m2

  1. Xin phép xây dựng + Thiết kế : 15.000.000 vnđ.

  2. Phần thô nhân công hoàn thiện: 360.000.000 vnđ

  3. Trọn gói : 520.000.000vnđ.

nha 24Nhà cấp 4 giống như một tòa lâu đài khi được nhìn bao quát.

Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4 trọn gói. Kiến Trúc Phương Đông hy vọng có thể phần đó giúp bạn dễ hình dung và chọn lựa chính xác nhất phong cách cho ngôi nhà trong tương lai của mình !!!

Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn đang cần một đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 trọn gói.


Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH TM THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC PHƯƠNG ĐÔNG

Văn phòng: Tầng 5 số 109 Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội 

Hotline: 0988888173 – 039.505.9999

Email: kientrucphuongdong6868@gmail.com.

Các tin khác